1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
22.1万円/㎡
前年比+33.4%
倉敷市
29.3万円/㎡
前年比+193.4%
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パサージュ倉敷
岡山県倉敷市浜町二丁目
山陽本線 / 倉敷駅 徒歩17分
1989年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
32.0
割高
推定相場価格より15.4%割高
相場
1,818万円
25.4万円/㎡
1,350
1,662
1,974
2,286
AI査定結果
推定相場価格
1,818万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,662万円〜1,974万円
23.2万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パサージュ倉敷
2,098万円（29.3万円/㎡）/ 6階 / 71.55㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,098万円 | 29.3万円 | 6階 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/21 | 1,750万円 | 26.1万円 | 3階 | 67.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 870万円 | 17.3万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,880万円 | 26.3万円 | 6階 | 71.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 890万円 | 17.7万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 1,880万円 | 30.2万円 | 5階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | パサージュ倉敷 倉敷市浜町二丁目 | 倉敷駅17分 | 2,098万円 | 29.3万円 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2025/01/30 | アルファステイツ老松町 倉敷市老松町二丁目 | 倉敷駅10分 | 1,890万円 | 22.5万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ライオンズマンション倉敷浜町 倉敷市浜町二丁目 | 倉敷駅16分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.91㎡ | 2SDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/22 | レオパレスRX倉敷 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅11分 | 1,990万円 | 28.9万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション倉敷日ノ出町 倉敷市日ノ出町一丁目 | 倉敷駅8分 | 1,350万円 | 22.8万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | 朝日プラザ倉敷ミレニアム 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅12分 | 1,749万円 | 25.4万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/20 | クリーンピア倉敷老松 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅13分 | 1,399万円 | 22.8万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ライオンズマンション倉敷 倉敷市昭和二丁目 | 倉敷駅10分 | 2,090万円 | 29.6万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | - | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ライオンズマンション倉敷老松町 倉敷市老松町四丁目 | 倉敷駅14分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション倉敷幸町 倉敷市幸町 | 倉敷駅14分 | 1,290万円 | 22.4万円 | 57.68㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション倉敷鶴形 倉敷市鶴形一丁目 | 倉敷駅8分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/30 | ライオンズマンション倉敷松島 倉敷市松島 | 中庄駅5分 | 1,300万円 | 22.4万円 | 58㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/07 | MAC倉敷神田コート 倉敷市神田一丁目 | 常盤駅14分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/31 | クリーンピア倉敷児島 倉敷市児島味野三丁目 | 児島駅11分 | 1,380万円 | 23.9万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で33.4%上昇、倉敷市では193.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は倉敷市の平均と比較して0%割安です。
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1991年築 / 2階建 / 17戸 / RC造